На сайте, администрируемом Дедовым появилось видео под названием «Негативные последствия передачи энергосетей СНТ на баланс МОЭСК». Автор – Председатель Профсоюза садоводов России.
Обращаем Ваше внимание на дату появления видео в Сети – 2013 год. С тех пор много чего изменилось в законодательстве и ничего не изменилось в статусе Профсоюза садоводов, он по-прежнему никак и нигде не зарегистрирован и не несет никакой ответственности за свои слова и действия. В Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрирован только Профсоюз садоводов Крыма, Профсоюз же садоводов отсутствует. Так называемый Председатель этого Профсоюза, Людмила Даниловна Голосова – самоназначенка. Она является всего лишь председателем СНТ «Кристалл» (Московская обл., Волоколамский район), но никак не председателем мифического профсоюза. Напоминаем, что существует Союз садоводов России – зарегистрированная в 2000 году общественная организация – юридическое лицо, членом которой является и наше СНТ.
Внимательно прочитайте и прослушайте информацию на официальном сайте ПАО «МОЭСК». Столбы и трансформаторы – не единственное имущество СНТ. С передачей этой части нашего имущества на баланс ПАО «МОЭСК» наши Дубки не потеряют право считаться юридическим лицом. Столбы и трансформаторные подстанции нашего конструктивного исполнения не относятся к недвижимости, и потому земля под ними никому не передается. В сотнях поселков частные дома снабжаются электроэнергией по прямым договорам, а граница балансовой принадлежности проходит между частным владением и сетевым хозяйством территориальной энергоснабжающей организацией, и нигде не появились специальные управляющие компании. Из 3 тысяч СНТ, подключенных к сетям ПАО «МОЭСК» 1100 поселков уже передали свои сети на баланс ПАО.
Что касается других «страшилок». Наверное, все знают, что судьба общей собственности решается на общем собрании и никак не иначе. Если мы все хором сойдем с ума, или одновременно станем миллиардерами, то, может, и примем с дуру или жиру какое-нибудь идиотское решение.
Очевидно, что у Дедова имеется выход в Интернет, он легко мог бы проверить достоверность видео Голосовой Л.Д. Возможно, проверил, убедился, что видео устарело и недостоверно и … выставил на свой сайт! Для чего? А чтоб баламутить легковерных. Ведь известна мудрость, не понятно, кем первым сказанная: «Одни дело делают, а другие г.. коллекционируют». А коллекционеры обмениваются предметами коллекционирования.
Уважаемые члены товарищества! Если у вас есть вопросы или сомнения о необходимости передачи электрохозяйства на баланс МОЭСК, обращайте с ними к председателю Правления Воробьеву В.В. для получения достоверной информации.
Правление СНТ «Дубки+»
19 февраля состоялось очередное заседание Чеховского городского суда по делу дело №2-2946/2018 по собранию от 16 июня 2018 г.
Лидия Алексеевна, Правления и я лично выражаю Вам благодарность за то, что Вам удалось убедить Лиховецкого К.А. прийти в суд.
К сожалению, он явился без документов, запрашиваемых судьей, объяснив, что документы находятся на ответственном хранении в городе Курске, даже копии. Послушайте, как это было в оригинале.
Судья в «тысячный» раз обязала его на следующее заседание суда 19 марта с.г. принести запрашиваемые документы.
Лидия Алексеевна, вы дали толковый совет своему зятю, и он смог протянуть время еще на 30 дней. Глядишь, к тому времени уже удастся собрать и заложить на ответственное хранение в Курске документы собрания от 02 февраля с.г. И начнется новая серия сказки про белого бычка Лиховецкого и серого волка Воробьева.
Лидия Алексеевна, если Вы хотите, чтобы суд по делу №2-2946/2018 по собранию от 16 июня 2018 г. принял решение в пользу Константина, уговорите его выполнить требования судьи. Иначе собрание от 02 февраля будет уже третьим рецидивом незаконного захвата власти в нашем СНТ Вашим зятем. Не нужно это ни ему ни Вам.
В. Воробьёв
Уважаемая Лидия Алексеевна,
на сайте, который администрирует Дедов (не на сайте, который Лиховецкий К.А. объявил своим официальным органом), появилась заметка, под которой стоит Ваша фамилия, но нет Вашей подписи, что позволяет Вам, как это уже делал Ваш зять Лиховецкий К.А., в любой момент отказаться от авторства. Это обстоятельство указывает на Вашу опытность и обстоятельность в таких делах. А отказываться, если будут разбираться, есть от чего. Ведь агитируя за своего зятя, Вы придумываете ни на чем не основанные страшилки и не брезгуете откровенной ложью.
Вы считаете законными собрание 16 сентября 2017г. и собрание 16 июня 2018г., на котором Вы «обеспечивали» кворум, занизив численность членов ДНТ. После этих собраний Ваш зять Лиховецкий К.А. объявлял себя председателем правления наших «Дубков». По действующему законодательству проведение собрания подтверждается журналом регистрации, доверенностями и подписанным в установленном порядке протоколом собрания.
Лидия Алексеевна, Вы не знаете по каким причинам Лиховецкий К.А. не желает предъявить эти документы ни правлению Воробьева, ни своим же соратникам, ни суду? Кстати, уже несколько месяцев рассматривается в суде дело №2-2946/2018 по собранию от 16 июня 2018г. На каждом заседании судья предлагает Лиховецкому К.А. предоставить суду документы этого собрания. «Законно избранный» Лиховецкий придумывает разные предлоги, чтобы не предъявлять эти документы, уклоняется от участия в судебном процессе. Вы среди активных помощников, пытающихся запутать суд и создать неразбериху в поселке. Даже подписали ответ на запрос судьи, пытаясь доказать, что Лиховецкий не может участвовать в суде и выполнять требования судьи. Вот этот удивительный документ.
Прочитав этот опус, судья поняла, что нужно провести просветительно-разъяснительную работу среди присутствовавших в зале. По мере просвещения, защитники Константина Андреевича поникали головами. Судья предложила Лиховецкому прийти в суд в качестве председателя, не забыв документы, подтверждающие его статус. Следующее заседание суда назначено на 19 февраля с.г.
Лидия Алексеевна, от Вас многое зависит. Ведь Вы были октябренком и пионеркой и должны знать, что меньшинство должно подчиняться решению большинства. Наверняка, Вы были комсомолкой и студенткой, и Вам объясняли, что законы надо уважать, и их надо соблюдать. Если не Вы, то кто убережет Вашего зятя от нового следственного дела? Убедите его прийти на заседание суда.
Думаете Сидорову И.В. легче от того, что Вы лично считаете его дело сфабрикованным? У следствия и прокуратуры другое мнение.
Ваш личный опыт не подсказывает, что нужно притормозить и перестать конфликтовать с законами РФ?
Уважаемые жители поселка, напоминаем вам, что мусорные контейнеры, установленные на вьезде в поселок предназначены исключительно для бытового мусора. Под бытовым мусором подразумеваются: пустые бутылки стеклянные и пластмассовые, бумажная и картонная упаковка, тряпки, ненужная обувь, битая посуда, ненужные кастрюльки и чайники и тому подобная мелкая домашняя утварь, домашний мусор, пищевые отходы и т.п. Пищевые отходы желательно утилизировать в собственных компостных кучах, если они есть в хозяйстве.
Не допускается выбрасывать в эти контейнеры: крупногабаритный и строительный мусор, пиломатериалы, траву, ветки, легковоспламеняющиеся жидкости, краски, автомобильные жидкости, автомобильные покрышки, бытовую технику типа СВЧ-печек, холодильников и телевизоров, другой электронной аппаратуры. Этот мусор вы можете сдать на муниципальном пункте сортировки по дороге в Мелихово или в Венюково.
В соответствии с ФЗ с 2019 года вводится требование раздельного сбора мусора. За нарушение предусмотрен штраф. Мы сможем выполнить эти требования после реконструкции своей мусорной площадки и установки дополнительных контейнеров. Эти мероприятия намечены на май-июнь 2019г.
Нарушения требований по сбору мусора фиксируются камерами видеонаблюдения. Нарушители могут исправить свои нарушения, как например Иванов А.В. почему-то притащивший старые покрышки с шиномонтажа в поселок,
но после разъяснений Председателя правления Воробьева забравший их из мусорного контейнера.
Если к СНТ будут применены штрафные санкции, они будут регрессным иском обращены на непосредственных нарушителей.
Уважаемые члены СНТ «Дубки+» и жители поселка! Как вы уже знаете, 02 февраля прошли два собрания. В технопарке «Слава» прошло очное очередное отчетно-выборное собрание, на собрание был кворум. В ДК Васькино прошло очередное собрание сторонников Лиховецкого, на этом очном собрании по данным видеозаписи присутствовало 36 членов товарищества и по заявлению Горбовой было приложено 13 нотариально заверенных доверенностей. Кворума не было и Лиховецкий в нарушение законодательства объявил, что собрание очно-заочное. Лиховецкому плевать на закон, и теперь он пытается собрать бюллетени после собрания новым мошенническим способом.
Ранее Лиховецкий и его сторонники уже не раз предлагали членам товарищества расписаться на каких-то подписных листах, якобы, по вопросу передачи электрохозяйства, по вопросам очистки дорог и т.д. В дальнейшем подписавшее это люди с удивлением узнавали, что они, оказывается, подписались под созывом внеочредного собрания, под заявлениями в полицию и Следственный комитет на Воробьева, под письмом в администрацию Президента с клеветой на члена товарищества Новичкову Г.А., как наиболее публичного человека – д.м.н., профессора, заместителя генерального директора по научно-клинической работе, медицинского директора Центра детской гематологии им. Д. Рогачева.
Вот и сейчас, представители Лиховецкого предлагают взять бюллетень и выразить Ваше, пусть и отрицательное мнение по вопросам повестки дня. Если Вы сделаете так, то тем самым Вы примете участие в собрании, обеспечите кворум. А большинство при голосовании они сами обеспечат.
Не получайте бюллетени, не расписывайтесь просто на листах, не дайте себя обмануть!
Правление ДНТ «Дубки+» и председатель Правления Воробьев В.В.
Уважаемы члены товарищества! Предлагаем ознакомиться с протоколом общего собрания членов, прошедшим 02.02.2019 года в г. Москве на территории ТП «Слава». Согласно реестру в товариществе 219 членов. На собрании зарегистрировано 125 членов ДНТ и их доверенных лиц. Был принят новый Устав товарищества, выбрано правление, на новый срок избран председателем правления Воробьев В.В., избрана ревизионная комиссия, утверждена смета на 2019 год.
В этот же день не членами товарищества было инициировано и проведено собрание в ДК п. Васькино, на котором было объявлено, что присутствует 65 членов. По факту же присутствовало 36 членов товарищества. Аудио и видеозапись собрания имеется в правлении. Они приняли свой Устав и выбрали председателем Лиховецкого К.А., приняли в члены товарищества следующих лиц: Сидоров И.В., Иванов А.В., Щербак Е.Г., Старков.
Правление сообщает, что собрание в ДК Васькино и его решения являются ничтожным в силу закона: отсутствовал кворум, не соблюден порядок созыва, не соблюдена объявленная в уведомлении очная форма проведения. Все это подробно зафиксировано в протоколе правления.
После прошедших собраний расклад стал понятен. Как говорят, конституционное большинство заседало в Технопарке "Слава". Следовательно, и решения принятые там следует считать законными. Не страшно, что члены товарищества собирались в разных местах, даже в одной семье супруги, бывает, ночуют в разных комнатах. Семья остается семьей. И если большинство приехало и проголосовало за Воробьева, то нужно считаться с мнением большинства.
Прошедшие 2 февраля собрания ясно показали расстановку сил в нашем товариществе. Будем надеяться, что меньшинство все-таки начнет уважать решения большинства.
Группа Лиховецкого зазывает членов нашего ДНТ на свое собрание своим предложением о «революционном преобразовании» - изменении состава учредителей ДНТ. В учредители предлагают ввести всех членов по состоянию на 02.02.2019 г. Обещают, что таким образом члены ДНТ получат какие-то особые права на общее имущество Товарищества.
Лиховецкий обещает вернуть нам право на долю в общем имуществе ДНТ. А нам не нужно возвращать это право, оно у нас уже есть.
А надежды на долю в каких-то доходах не основаны на положениях законов РФ, они основаны исключительно на глубоких заблуждениях, распространенных с 90-х годов, когда появились первые финансовые пирамиды, опыт сетевого маркетинга. Среди наших соседей есть те, кто считают, что те, кто раньше стал членом ДНТ, тот имеет право на получение дохода с этого факта. Не понятно, о дележе какого дохода они мечтают? Все, купившие участки позже, чем они, должны платить владельцам с большим стажем? Они никак не могут осознать, что ДНТ – некоммерческая организация, основанная на членстве. Учредители после регистрации такой организации становятся членами с абсолютно такими же правами, как у других членов. Никаких особых прав учредители не имеют.
Подробные разъяснения по этому вопросу долгое время присутствуют на нашем официальном сайте:
http://dubkiplus.ru/download/uchrediteli_dnt_dubki.pdf
Обратите внимание на интересный факт. Лиховецкий предлагает введение всех членов ДНТ в состав учредителей, как разовый акт. В учредители, по его предложению, могут попасть те, кто является членом по состоянию на 02.02.2019 г. Те, кто купит участок позже, смогут подать заявление о приеме в члены, но попасть в «элиту» Товарищества-учредители, - им не светит. И, по мнению Лиховецкого, они будут ущемлены в правах. Такие заявления не только нелогичны, но и незаконны. Тогда уж возносили бы в учредители тех, кто приобрел участок и стал членом ДНТ до 2003 г., года создания ДНТ «Дубки+».
На самом деле логика есть, если понять, что это предложение – всего лишь приманка, чтобы как можно больше людей клюнули на эту фальшивую приманку и пришли на очередное неправомочное собрание.
Краткая юридическая справка:
С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Закон предусматривает, что недвижимое имущество общего пользования СНТ, которое создано, приобретено после 01.01.2019 года, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Обратите внимание – принадлежит не членам СНТ, не учредителям СНТ, а всем собственникам земельных участков в СНТ! Зачем становиться учредителем СНТ, это особое звание или дает какие-то права? Нет, и не стоит тратить время на собрание, где вам повторно продадут то, что вы и так уже имеете.
То недвижимое имущество, что уже создано, приобретено до 01.01.2019 года и принадлежит товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве.
То есть решение о передаче имущества СНТ, приобретенного до 01.01.2019 года, в общую долевую собственность, должно быть единогласным.
Никакие группы и группки такое решение принять не могут, оно будет незаконным, а все, кто поверил обещаниям благодетелей, и купился, окажется втянут в судебное разбирательство.
Посмотрите, сколько абсурдных исков уже было заявлено известными лицами, все они ими проиграны: http://dubkiplus.ru/sudebnye-dokumenty. Расплачиваются по их искам те, кто им поверил.
Полезно также знать, что доля в праве общей собственности на недвижимое имущество общего пользования не выделяется в натуре, и не продается отдельно от земельного участка, переходит новому собственнику только вместе с правом на земельный участок. (статья 25 Закона).
Вы спросите, а как же то имущество, которое приобретено до 01.01.2019 года если по нему не было единогласного решения? Что об этом говорит новый Закон?
На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах СНТ, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. (статья 28 Закона).
Ликвидировать товарищество никто не собирался, поэтому и распределять имущество не нужно. Никому не чинятся препятствия в пользовании, все с удовольствием пользуются общим имуществом товарищества. Все предположения: «А вдруг?!!!» - не более чем плод богатого воображения и стремление собрать людей под этот флаг.
Ну как, будем жить по этому Закону или пытаться написать свой?
Вот и получается, что основной задачей собрания Лиховецкого является не защита имущественных прав членов ДНТ (на них никто не посягает, они защищены законами РФ), а отвлечение сил и ресурсов большинства для избежания Лиховецким ответственности за свои незаконные действия (суды, уголовные дела). Ему просто нужен новый факт, якобы законного собрания, которое в очередной раз, якобы законно, изберет его председателем.
Объявляется одно, а делается другое. И мы, члены ДНТ, по мнению Лиховецкого, видимо, не должны ничего замечать и понимать.
02 февраля 2019 года (суббота) в 15:30 часов состоится очередное общее собрание членов Дачного некоммерческого товарищества «Дубки+» с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: г. Москва, Научный проезд, д. 20, строение 1, конференц-зал (территория Технопарка «Слава», метро Калужская). Начало регистрации в 15:00 часов.
При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: dubkiplus.ru
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.
2. Принятие новых членов в Товарищество.
3. Утверждение Устава Товарищества для приведения его в соответствие с требованиями ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017.
4. Утверждение отчета Правления о работе за 2018 год с докладом о состоянии дел по наложению земель лесного фонда.
5. Переизбрание Правления и Председателя Правления.
6. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2018 году.
7. Переизбрание членов Ревизионной комиссии и председателя Ревизионной комиссии.
8. Утверждение отчета бухгалтера за 2018 год.
9. Утверждение на 2019 год сметы расходов товарищества, размера членских и целевых взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
Правление ДНТ «Дубки+»
18 января 2019 года
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 28.11.2018 г.
ДНТ "Дубки+"