Разъяснение вопроса № 9 повестки дня годового общего собрания о передаче электрохозяйства
Одним из вопросов повестки дня очередного общего собрания членов СНТ «Дубки+», является вопрос о приобретении (признании права собственности) СНТ «Дубки+» имущества общего пользования и порядке его использования, а именно трансформаторы, столбы, линии электропередач, фонари, счетчики далее – «Сети») и о передаче их в собственность ПАО «Россети Московский регион».
Включение данного вопроса в повестку дня обусловлено следующим.
Право собственности на Сети в установленном законом порядке за СНТ «Дубки+» не оформлено, при этом товарищество несет расходы по содержанию указанных объектов. С целью сокращения расходов, СНТ «Дубки+» намерено передать Сети в собственность в ПАО «Россети Московский регион».
«Благодаря» группе инициативных собственников участков нашего поселка (Лиховецкий К.А., Сидоров И.В., Сидорова Е.Л. Иванов А.В., Иванова А.В., Мицкевич Ю.В., Горюнова Т.А., Тарасова Г.С., Чикулаева Е.Н., Чумакова М.В. и пр.) мы до сих пор не можем передать Сети. Россети дважды отказывали нам в их приеме, поскольку члены вышеуказанной группы писали письма, что они против передачи, что Воробьев мошенник, раз хочет их отдать. В связи с этим товарищество было вынуждено обратиться в суд за признанием права собственности на Сети (дело в Чеховском городском суде № 2-188/2024). Но и здесь члены данной группы в суде заявляют о своем несогласии на принадлежность Сетей товариществу, указывая, что это их частная собственность. Однако, почему-то, не заявляют в суде о признании за собой права собственности на Сети, понимая, что это значительное финансовое обременение собственнику.
В этом и состоит цинизм ситуации, что, понимая какое финансовое бремя влечет за собой владение Сетями (оплата ремонта, содержания, потерь электроэнергии), данные лица. тем не менее. всеми силами противодействуют их передачи от Дубков в Россети.
Для передачи Сетей в собственность энергоснабжающей организации нам необходимо подтвердить право собственности СНТ «Дубки+» на них. Поскольку действующим законодательством установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о приобретении имущества общего пользования и о порядке его использования, настоящий вопрос и был включен в повестку дня.
Таким образом, в целях снятий финансового обременения по Сетям, просим принять положительное решение по данному вопросу повестки дня.
Председатель Воробьев В.В.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки+», ОГРН 1035009954561 (далее по тексту «Товарищество») во исполнение п.4,5,6 ст.13, п.7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомляет о том, что 27 февраля 2024 года (среда) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная, возле вагончика бухгалтера (правления).
Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: http://www.dubkiplus.ru/.
Повестка дня общего собрания членов товарищества:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Принятие в члены Товарищества.
3. Утверждение отчета Правления о работе за 2023 год.
4. Утверждение отчета бухгалтера за 2023 году.
5. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2023 году.
6. Утверждение на 2024 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
7. Переизбрание открытым голосованием членов Правления, Председателя и Ревизионной комиссии.
8. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:
1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Березовая ал., 30, кадастровый номер: 50:31:0060901:256;
2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Березовая ал., 32, кадастровый номер: 50:31:0060901:75.
9. Приобретение путем признания права собственности на нижеуказанное имущество общего пользования и его дальнейшая передача в ПАО «Россети Московский регион»:
- трансформатор ТП-669 (160 КВТ) ТИП-89У1 №180 ЭМЗ, серийный номер 241455 Гост 12022-66, ТИП 160/6,3.
- трансформатор ТП-572 (250 КВТ), ТИП – ТМ 250/10У1, серийный номер 1482689.
- трансформатор ТП671 (160КВТ), ТИП – ТМ 160/10У1, серийный номер 1483713.
- трансформатор КТП-571 (63КВТ), ТИП – КТП 63/10/0,4-90-У1, ТУ16-972.089-85 ТМГ 63/10-У1, серийный номер1408416/496077.
- трансформатор ТП-377 (250КВТ), ТИП – ТМГ – 11 – 250/10-У1, серийный номер 1727144/558031.
- трансформатор ТП-670 в сборе (63КВТ), ТИП- ТМГ63/10-У1, ТУ РБ 100211261 015-2001 серийный номер 1988471.
- столбы 214 (двести четырнадцать) штук бетонные без откосов низковольтных.
- 9 (девять) счетчиков для снятия показаний расхода электроэнергии на нужды СНТ «Дубки+».
- линии электропередач протяженностью 6 000 (шесть тысяч) метров.
- 141 (Сто сорок один) фонарь уличного освещения (светильники открытого типа), расположены на бетонных столбах.
Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества, списками кандидатов и иными материалами, Вы можете на сайте http://www.dubkiplus.ru/ в разделе «Отчеты, документы» и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.
Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и по вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании.
Председатель Правления Воробьев В.В.
Добрый вечер, уважаемые товарищи! сообщаю новые банковские реквизиты!
С 1 мая 2023 года.
Актуальные платежные реквизиты СНТ Дубки+:
ИНН 5048065439
к/счет: 30101810400000000555 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» г.Москва
р/счет: 40703810900000008476
БИК: 044525555
Новые реквизиты так же будут размещены на сайте http://dubkiplus.ru в разделе "Полезные материалы".
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 28.02.2023, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2022 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2022 году.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2022 году.
5. Утверждение на 2023 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Внесение изменений в Устав СНТ «Дубки+»
Раздел 9 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+», утвержденного общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Дубки+» (протокол от 02.02.2019 г.), дополнить пунктом 9.3. следующего содержания:
«Членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов (ежегодных членских и иных взносов) в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности».
7. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:
1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 3, кадастровый номер: 50:31:0060902:38;
2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 22, кадастровый номер: 50:31:0060901:743;
3) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Апилар, 13, кадастровый номер: 50:31:0060902:194;
4) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 23, кадастровый номер: 50:31:0060902:62;
5) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 6, кадастровый номер: 50:31:0060901:118;
6) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+»
Лесная,9, кадастровый номер 50:31:0060902:209.
Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 марта по 30 марта 2023 года путем:
- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 марта по 29 марта 2023 года включительно в Правление СНТ «Дубки+» по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: сб.-вс. с 14 до 16 часов, либо путем направления на почтовый адрес товарищества: 142326, Московская область, г. Чехов, п. Васькино, СНТ «Дубки+». Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: http://www.dubkiplus.ru;
- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 30 марта 2023 года в 12-30 часов (начало регистрации в 12 ч. 00 мин.) на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества и иными материалами, Вы можете на сайте http://www.dubkiplus.ru/ и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.
Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества
Председатель Правления В.В. Воробьев
Тел.89161229439
e-mail: dubkiplus@bk.ru
01.03.2023
Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки+», ОГРН 1035009954561 (далее по тексту «Товарищество») во исполнение п.4,5,6 ст.13, п.7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомляет о том, что 28 февраля 2023 года (вторник) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная, возле вагончика бухгалтера (правления).
Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте www.dubkiplus.ru.
Повестка дня общего собрания членов товарищества:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2022 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2022 году.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2022 году.
5. Утверждение на 2023 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Внесение изменений в Устав СНТ «Дубки+»
Раздел 9 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+», утвержденного общим собранием членов Дачного некоммерческого товарищества «Дубки+» (протокол от 02.02.2019 г.), дополнить пунктом 9.3. следующего содержания:
«Членство в товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов (ежегодных членских и иных взносов) в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности».
7. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:
1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 3, кадастровый номер: 50:31:0060902:38;
2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 22, кадастровый номер: 50:31:0060901:743;
3) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Апилар, 13, кадастровый номер: 50:31:0060902:194;
4) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная, 23, кадастровый номер: 50:31:0060902:62;
5) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Цветочная, 6, кадастровый номер: 50:31:0060901:118;
6) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Лесная,9, кадастровый номер 50:31:0060902:209.
Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества и иными материалами, Вы можете на сайте www.dubkiplus.ru и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.
Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества
Председатель Воробьев В.В.
12.02.2023
Уважаемые жители СНТ "Дубки+"!
В соответствие с п. 8.4 Устава товарищества оплата взносов за текущий год должна была быть произведена всеми собственниками участков в срок до 01.09.2022 года. Просим произвести гашение имеющихся задолженностей (списки прилагаются). Сверку с бухгалтером можно произвести по телефону 89104139130. Бухгалтер принимает в правлении по субботам с 12-00 до 14-00.
Уважаемые жители поселка!
Обращаемся ко всем, кто еще не принял участия в реконструкции (строительстве согласно новым требованиям) мусорной площадки, которой пользуются все жители поселка. Согласно решению общего собрания членов от 06.04.2021 года на эти цели собственники участков должны были оплатить взносы из расчета 70 рублей за сотку в срок до 01.09.2021 года (список участков с суммами для оплаты прилагается).
Реконструкция площадки фактически произведена на 80% из средств товарищей, которые внесли суммы, в несколько раз превышающие те, которые были рассчитаны в смете по 70 рублей за сотку (смета прилагается). Этими деньгами были оплачены все материалы и работа техники, но для окончательного завершения работ и расчета с подрядчиком этих денег не хватило.
Для запуска площадки в эксплуатацию необходимо приобрести и засыпать площадку асфальтной крошкой, залить гудроном и утрамбовать, а так же купить металл и произвести ремонт контейнеров . Без ремонта контейнеров у нас не будут забирать мусор.
Уважаемые соседи, проявите сознательность и выполните решение собрания 2021 года, на котором было предложено собрать на реконструкцию площадки по 70 рублей с сотки и внесите их либо на расчетный счет. Средства товарищей, которые в 2021 году уже оплатили ремонт площадки, были учтены.
Правление благодарит всех, кто, поддержал строительство новой площадки и оказал дополнительную финансовую помощь для его совершения.
В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 28.02.2022 года, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2021 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2021 год.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2021 году.
5. Утверждение на 2022 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
7. Подтверждение и уточнение решения очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» по протоколу очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» от 28.05.2019 г. о передаче объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей с изложением его следующим образом: «передать объекты электросетевого хозяйства товарищества, состоящие из: трансформатора ТР-669 (160КВА), трансформатора ТР-572 (250 КВА), трансформатора ТР-671 (160КВА), трансформатора КТП-571 (63КВА), трансформатора ТП-377 (250КВА), трансформатора ТП-360 в сборе (63КВА), 214 (Двухсот четырнадцати) столбов бетонного без откосов низковольтного, 8 (Восьми) электросчетчиков электронных Меркурий 200, 5 (Пять) электросчетчиков, размещенных в вагончике правления, магазине, помещении охраны, электросчетчика ворот и септика на баланс территориальной сетевой организации (ПАО «Россети») посредством заключения договора передачи имущества (договора дарения) и осуществления процедуры консолидации объектов электросетевого хозяйства».
С необходимыми сведениями и документами можно ознакомиться на сайте товарищества: http://www.dubkiplus.ru/ или в Правление товарищества.
Очно-заочное голосование будет проходить в период 16 марта по 30 марта 2022 года путем:
- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 16 марта по 29 марта 2022 года включительно в Правление по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: сб.-вс. с 14 до 16 часов, либо путем направления на почтовый адрес товарищества: 142326, Московская область, г. Чехов, п. Васькино, СНТ «Дубки+». Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: (бланк решения);
- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 30 марта 2022 года в 11-00 часов (начало регистрации в 10 ч. 45 мин.) на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
01 марта 2021 года Правление СНТ «Дубки+»
Уважаемые собственники земельных участков!
28 февраля 2022 года (понедельник) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).
Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).
Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: http://www.dubkiplus.ru/
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.
2. Утверждение отчета Правления о работе за 2021 год.
3. Утверждение отчета бухгалтера за 2021 год.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2021 году.
5. Утверждение на 2022 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.
6. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
7. Подтверждение и уточнение решения очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» по протоколу очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дубки+» от 28.05.2019 г. о передаче объектов электросетевого хозяйства товарищества в ПАО «МОЭСК» в рамках упрощенной процедуры консолидации электросетей с изложением его следующим образом: «передать объекты электросетевого хозяйства товарищества, состоящие из: трансформатора ТР-669 (160КВА), трансформатора ТР-572 (250 КВА), трансформатора ТР-671 (160КВА), трансформатора КТП-571 (63КВА), трансформатора ТП-377 (250КВА), трансформатора ТП-360 в сборе (63КВА), 214 (Двухсот четырнадцати) столбов бетонного без откосов низковольтного, 8 (Восьми) электросчетчиков электронных Меркурий 200, 5 (Пять) электросчетчиков, размещенных в вагончике правления, магазине, помещении охраны, электросчетчика ворот и септика на баланс территориальной сетевой организации (ПАО «Россети») посредством заключения договора передачи имущества (договора дарения) и осуществления процедуры консолидации объектов электросетевого хозяйства».
Правление СНТ «Дубки+»
10 февраля 2022 года
В преддверии проведения годового общего собрания членов обращаемся членам инициативной группы (среди которых, кстати, нет членов товарищества). Вы своей инициативой сделали невозможной передачу объектов нашего электросетевого хозяйства, заявив, что вы против не просто так, а «за справедливость» и вам необходимы некие гарантии, которые были озвучены на сайте Дедова и, которые вам были предоставлены при встрече с представителями Россетей. Однако почему-то вы далее не торопитесь решить этот вопрос с Россетями. Поэтому Правление готово взять этот труд на себя и предлагаем вам подписать обращение в Россети с просьбой о предоставлении запрошенных гарантий. Предлагаем вам подписать прилагаемое письмо и передать председателю товарищества Воробьева В.В. для отправки в Россети. Если же ваша цель, все-таки, вставление палок в колеса по любому случаю жизни в товарищества – вы, конечно же, откажетесь подписать письмо и придумаете новую причину, по которой вы против передачи сетей. Напоминаем, что при их не передаче членские взносы будут увеличены, поскольку ремонт сетей требует дополнительных вложений.
Правление СНТ «Дубки+»
ДНТ "Дубки+"