Сообщение о задолженности перед АО «Мосэнергосбыт».

Уважаемые жители поселка!

До конца года остался 1 месяц, за время которого необходимо полностью оплатить членские взносы за 2021 год. Размещаю «Список неоплаченных членских взносов по состоянию на 01.12.2021». Оплата членских взносов по закону является обязанностью каждого собственника земельного участка.

Также сообщаю о состоянии оплаты долга перед АО Мосэнергосбыт. В период с 16.08.2021 по 14.09.2021 расчетный счет был заблокирован на сумму 454 041,36 рублей, которая полностью погашена. С 20.10.2021 расчетный счет СНТ «Дубки+» заблокирован исполнительными листами АО Мосэнергосбыт на две суммы: 676 021,18 и 988 067,15 рублей. На 01.12.2021 г. в пользу АО Мосэнергосбыт по первому исполнительному листу перечислена сумма 409 992,64 рубля. По существующему темпу собора средств за потери, оставшиеся 1 254 095.87 рублей сможем оплатить только к маю 2022 года (см. «Список задолженности для оплаты Мосэнергосбыту на 01.12.2021»).

Бухгалтер Сарапулова Н.П.

Сообщение о ситуации по передаче объектов электросетевого хозяйства.

В настоящий момент ситуация заключается в том, что Правлением Товарищества испробованы все возможные способы защиты, предусмотренные законом, но результат –договор передачи объектов электросетевого хозяйства так и не заключен!

Так:

   1. Правление Товарищество пыталось решить данный вопрос посредством переговоров с ПАО «Россети», но последние отказываются заключать договор по причине наличия жалоб, не согласия, различных писем и обращений со стороны инициативной группы. ПАО «Россети» согласны принять имущество только при отсутствии каких-либо возражений и гипотетических споров по данной процедуре передачи, но инициативная группа так не умеют и не хотят (письмо инициативной группы).

Напоминаем, что программа по консолидации объектов электросетевого хозяйства завершается 31.12.2021г. по истечении указанной даты осуществить передачу сетей, увы невозможно.

    2. Товарищество, в лице 64 (Шестидесяти четырех) физических лиц обращалось в Федеральную антимонопольную службу Московской области (далее по тексту «ФАС»)  с заявлением в порядке ст.44 федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» с требованием возбудить дело об административном нарушении, выдать ПАО Россети предписание об устранении нарушения, в связи с отказом заключить договор (п.2 ст.14.31 КоАП РФ).

        ФАС в возбуждении дела об административном правонарушении отказал, посчитав, что данный спор является гражданско-правовым и не относится к компетенции ФАС.

        ФАС направил заявление (жалобу) в Роспотребнадзор, пояснив, что данный орган является федеральным органом в сфере защиты прав потребителей (ответ ФАС).

   3. Роспотребнадзор рассмотрев заявление Товарищества сообщил, что не вправе обязать хозяйствующий субъект в административном порядке решать вопросы, имущественного характера, поскольку указанными полномочиями наделены судебные органы. На основании ст.28, 29 ГПК РФ порекомендовал обратиться в суд по месту нахождения ответчика (ответ Роспотребнадзора).

    4. Товарищество направляло жалобу в Чеховскую городскую прокуратуру, что также не помогло решить указанный вопрос (ответ прокуратуры).

    5. Товарищество обращалось в Арбитражный суд Московской области с требованием о понуждении ПАО «Россети» заключить договор передачи объектов электросетевого хозяйства. Суд в удовлетворении требований Товариществу отказал, мотивируя свое решение тем, что договор безвозмездной передачи имущества не является обязательным для ответчика, не является публичным, следовательно, решение о совершении сделки ПАО «Россети» является правом, а не их обязанностью (решение суда).

В связи с чем, Правлением осуществлены все возможные способы и действия для минимизации расходов членов Товарищества за потери по электричеству, все возможные способы для снятия расходов с членов Товарищества по содержанию данных объектов, но стараниями инициативной группы данные мероприятия не увенчались успехом.

Уведомляем Вас, что на ближайшем собрании будет поставлен вопрос о включении в смету расходов на год возмещение потерь электрической энергии, увеличении членских взносов, за что можете сказать горячее дружественное спасибо вашим соседям: Иванову А.В., Ивановой А.В., Сидоровой Е.Л., Драгину С.Б., Лиховецкому К.А., Шатскому В.А., Щербаку Е.Г., Дедову В.В., Мицкевич А.В. и Ю.В., Алехину Е.В., Макарченко М.И., Моховиковой О.М.!

Ответ Россетей на обращение «инициативной» группы.

Уважаемы жители поселка! Размещаем ответ Россетей на обращение «инициативной» группы и форму договора Россетей по передаче товариществом электросетевого хозяйства. Информация по встрече этой группы с представителями Россетей была размещена ранее.

Правление.

ответ

договор

Встреча «инициативной группы» с Россетями.

15.09.2021г. в Филиале ПАО «Россети Московский регион» - Южные  электрические сети (далее Россети)  по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д.65 по инициативе Россетей состоялась трехсторонняя встреча представителей Россетей, председателя правления СНТ «Дубки+» Воробьева В.В. с участием председателя СНТ «Надежда» (они не могут передать сети, т.к. запитаны через нас и им отказывают до передачи сетей нами) и представителей инициативной группы несогласных с передачей электросетвого хозяйства (Дедов В.В., Щербак Е.Г., Шатский В.А.). На встрече представитель Россетей ответил на все вопросы в целом достаточно долго и терпеливо объяснял процедуру и нюансы, если подытожить, то сказано было следующее:

 

1. Цель передачи сетей:

ПАО Россетти - социально ориентированная компания, имеющая квалифицированный персонал в достаточном количестве, технические и материальные возможности, обладает всеми необходимыми инструментами и средствами для создания возможности нормального функционирования электросетей.

Жители СНТ не должны заниматься решением проблем плохого качества электрической энергии, воровства электрической энергии, решением технических вопросов, решением вопросов, как и чем платить за потери в сетях, а должны спокойно заниматься садоводством и огородничеством.

ПАО Россети осуществляет прием электросетей при поддержке Правительства Московской области, которое в свою очередь выделяет на это средства. С момента заключения договора на передачу электрических сетей ПАО Россети несет бремя содержания сетей за свой счет.

ПАО Россети осуществил уже процедуру консолидации в отношении более чем 1000 садоводческих некоммерческих товариществ, имеет в этом достаточный опыт. Ранее существовал очень сложный порядок передачи (большой пакет документов, требования к техническому состоянию), в результате за 2 года было принято электросетевое хозяйство только у двух СНТ.

Губернатору Московской области поступает огромное количество обращений на предмет плохого  состояния сетей, плохого качества электрической энергии, поэтому было дано поручение генеральному директору ПАО Россети  о том, чтобы порядок передачи сетей максимально упростить.

Сейчас все очень и очень лояльно и такой привилегированный порядок будет действовать только до 31.12.2021г., что будет после этой даты не известно и если не передать, до указанной даты, то товариществу и его членам всю оставшуюся жизнь придется нести расходы за потери, воевать за качество энергии, изыскивать средства на ремонт и содержание сетей и это ваш выбор.

 

2. О том ЧТО передается и КАК:

Порядок такой: СНТ подает заявку, принимает решение о передаче электросетей, предоставляет необходимый (минимальный) перечень документов, акт о разграничении (в настоящий момент времени заявка комплектна).

Далее проходит техническая экспертиза: технический персонал ПАО Россети производит осмотр установок, описывает (мощность, протяженность, характеристики и т.д.). Далее происходит юридическая оценка документов, затем заключение договора.

В Договор входит четкий перечень имущества с его описанием, характеристиками и количеством на основании технического заключения (экспертизы). После заключения договора Россети за свой счет производят независимую оценку рыночной стоимости переданных электросетей, которой определяется его стоимость. Форма договора утверждена и не изменяется.

После заключения договора Россети несет бремя содержания и обслуживания электросетевого имущества своими силами и за свой счет, обеспечивая поставку электрической энергии хорошего качества.

 

3. Об оплате за имущество, размещенное на опорах (фонари).

Имущество СНТ «Дубки+» висит на опорах без оплаты, уличное освещение не забираем, лампочки товарищество меняет самостоятельно

 

4. О соответствии электросетевого хозяйства требованиях технических стандартов.

Для приема сетей достаточно только акта о разграничении, который фиксирует мощность, протяжённость, количество опор, в каком состоянии и какое имущество будет передано. Углубленных технических экспертиз не проводим, принимаем как есть, с минимальным пакетом документов. Техническая экспертиза проводится только с целью обследования и последующего составления дефектной ведомости.

 

Однако, не смотря на четкое понимание цели встречи, со стороны инициативной группы задавались вопросы странного содержания, не связанные с предметом встречи:

- Щербака Е.Г. очень волновал вопрос о  переносе высоковольтного кабеля (какое это имеет значение в данном вопросе?), проходит ли он рядом с газовой трубой и какое расстояние должно быть до газовой трубы, может ли он там проходить (вообще непонятно как руководитель отдела недвижимости может ему это пояснить и зачем, какое отношение этот вопрос имеет применительно к процедуре передачи)?

- Дедов В.В. допытывал представителя Россетей вопросами о балансовой стоимости имущества (откуда они могут это знать?), кому подконтрольна проверка требований тех.безопасности (видимо, как обычно, готовит жалобы), почему мы платим за электроэнергию в Мосэнергосбыт (тоже не понятный вопрос и как это влияет на отказ от передачи).

- Шатский В.А. требовал провести рыночную оценку до заключения договора (интересно, что ему это даст? как это влияет на передачу? Россети делает оценку для себя и за свой счет и такие требования вообще не понятны). Требовал, чтобы Россети предоставил ему письмо о том, что все нарушения они берут на себя (так, то это очевидно, если сети переходят к ним).

- и прочие вопросы, которые не особо имели отношение к процедуре консолидации и цели встречи.

Все это очень обостряло переговоры и нагоняло негативный фон, представители инициативной группы не могли точно сформулировать причину отказа и просто забрасывали Россети вопросами, не имеющими отношения к процедуре передачи. В результате представители Россетей вынуждены была задать им резонный вопрос: «Вы не забыли зачем вы сюда пришли и зачем вообще все здесь собрались? Цель - конкретные причины почему не хотите передавать и ответы на конкретные вопросы для устранения этих причин». Ответа «инициативной группы» по существу, как и конкретных причин несогласия в передаче, как обычно, мы не дождались. На переговорах же выглядело все так: чего-то хотим, не понятно чего и зачем, но почему то хотим и почему то не согласны.

 

Итоговое предложение Россетей: они готовят для «инициативной группы» ответ на все их вопросы письменно, за подписью генерального директора, присылают председателю товарищества и инициативной группе, а также проект договора, согласия на доступ к участкам для осмотра, письмо с описанием ситуации.

Далее, как сказал представитель Россетей, «если хотите – принимайте, не хотите – дело ваше».

 

Вопрос к прочим членам «инициативной группы»: этим людям вы доверили вести переговоры? И эти люди решают за вас судьбу вашего кошелька? Ведь при непередаче сетей суммы на их ремонт будут включатся в размер членских взносов.

Вопрос ко всем жителям поселка: мы позволим десятку несогласных решить судьбу двух сотен жителей? Нам всем дальше жить в Дубках и инициативным и не очень. Проблема стоит остро и ее нужно решать оперативно. Все эти, якобы, борцы за справедливость, являются вашими соседями, поэтому не в последнюю очередь от вас зависит, сумеете ли объяснить им всю неправоту их противостояния и решить вопрос передачи сетей разумным и выгодным для всех способом, отложив личные обиды на Воробьева.

 

Председатель товарищества Воробьев В.В.

Уважаемые члены СНТ "Дубки+" и жители поселка!

Предлагаем ознакомиться с ответами нашей «инициативной группы» на вопросы, заданные членом нашего товарищества Макаровым М.С. Выводы можете сделать самостоятельно… (переписка)

О ситуации с Комитетом лесного хозяйства.

Уважаемы друзья!

 

Наверняка, вы все помните историю предъявления нашему поселку претензии

Комитетом лесного хозяйства, которая, в настоящее время, получает продолжение благодаря стараниям все той же группы лиц. Напомним саму историю.

            В 2016 году Сидоров Игорь Вадимович обратился в Комитет лесного хозяйства с кляузой о, якобы, имеющихся махинациях с земельными участками товарищества (ответ Сидорову прилагается). Результатом данного обращения стала претензия Комитета в адрес товарищества (прилагается). По итогам общего собрания членов товарищества в 2017 году было подготовлено коллективное обращение в Комитет и Правительство МО, на которое был получен ответ, что вопрос можно будет решить во внесудебном порядке (ответ прилагается), Схема участков собственников ДНТ "Дубки+" по фактическому использованию. Однако, на этом группа лиц не успокоилась и еще в течение нескольких лет они направляли жалобы в Комитет, откуда на имя Дедова В.В., Иванова А.В., Белякова А.В. (адвокат Иванова А.В. и Лиховецкого К.Л.) поступали ответы:

Ответ Комитета лесного хозяйства МО Белякову А.В.

Ответ Комитета лесного хозяйства МО Дедову В.В.

Ответ Комитета лесного хозяйства МО Иванову А.В.

            Дальше больше. Дедов В.В. пишет в суд заявление о признании незаконным постановления Чеховской администрации об утверждении границ нашего товарищества. Суд отказал в удовлетворении требований (решение суда прилагается). Инициативная группа не успокаивается – она пишет в Комитет и Федеральное агентство лесного хозяйства разного рода обращения, результатом которых, в том числе, стали судебные дела Федерального агентства лесного хозяйства к некоторым членам нашего товарищества об истребовании их земельных участков из незаконного владения, суды по ним еще не завершены.    

Уважаемые друзья, эти иски, только начало, поскольку данная группа лиц продолжает писать кляузы, раздавая государственному органу указания о том, что им делать (прилагается).

            Посмотрите внимательно, что они требуют. Они требуют инициировать о имени Рослесхоза проверку по факту криминального возникновения права собственности на земельные участки в СНТ по последнему постановлению Чеховской администрации!

А теперь, внимание, вопрос: в какой период произошло присоединение к товариществу земель, на незаконность которых жалуются наши инициативные граждане? (выделены желтым на схеме) Ответ: в 1997 году, что видно из той же схемы. А кто в 1997 году управлял товариществом и реализовывал схемы продажи данных земельных участков? Правильно – Щербак Евгений Генрихович. Следующий вопрос – кому из собственников ждать иски о незаконности владения ими своих земельных участков? Ответ – всем тем, чьи кадастровые номера указаны в ответах Комитета лесного хозяйства Иванову А.В., Белякову А.В., Дедову В.В.

Под изъятие попадают участки около 90 членов товарищества и земли общего пользования. Правление во главе с председателем Воробьевым В.В., сделало все возможное для решения вопросов во внесудебном порядке. Как указано выше, были подготовлены обращения, получены заверения Комитета, что все вопросы можно будет решить во внесудебном порядке, однако, активность некоторых наших граждан не дает никому ни времени, ни и возможности решить этот вопрос в плановом режиме.

Поэтому обращаемся к вам с информацией, что все те собственники, кадастровые номера участков которых указаны в письмах Комитета, для решения вопроса в досудебном порядке могут обратиться с заявлением о приведение сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. С заявлением необходимо будет предоставить:

- правоустанавливающие документы на участок,

- свидетельство о праве собственности на участок либо выписку из ЕГРН,

- выписку ЕГРН о переходе прав собственности.

Такое заявление можно подготовить и подать самостоятельно, либо воспользоваться услугами кадастровых инженеров.

Обратите внимание, чьи подписи стоят под обращением в Рослесхоз, чьи фамилии стоят в ответах Лесхоза: Тульнов В.Н., Шатский В.А., Коншин А.Б., Казаков В.С., Горбова Л.А., Кузнецова С.А., Родина М.П., Мицкевич Ю.В., Чумакова М.В., Дедов В.В., Ивановы А.В., Лиховецкий К.Л., Сидоров И.В. Лично им ничего не грозит, их участки не попадают в зону риска, а вот то, что они создают проблемы прочим членам, во-видимому, их не волнует.

Поэтому при личной встрече с этими жителями поселка вы лично можете «поблагодарить» их за неуемную тягу к «справедливости» и за создание почти половине членов товарищества риска лишиться своих земельных участков.

 

Правление СНТ «Дубки+»

 

Вниманию товарищей и собственников, потребляющих электроэнергию !

В 2019-2020 гг.  Правление неоднократно разъясняло о проблемах с электрохозяйством поселка и путях их решения. Все это можно посмотреть на нашем сайте.

«Группа несогласных» (Сидоровы, Дибров В.Н., Лиховецкий К.А. и некоторые другие) тоже не оставалась в стороне. Хотя Председатель Правления и высказывал в своих выступлениях о том, что здравый смысл в отношении электросетей должен победить и небольшая группа товарищей хоть в этом вопросе должна не вредить всему обществу, но не тут-то было.

Сначала гражданка Сидорова Е.Л. от лица «Группы несогласных» написала письмо-кляузу в ПАО «МОЭСК» с подписями 8-ми жителей поселка, из которых только один является членом СНТ.

В итоге – ПАО «МОЭСК» отказался принимать электросети. Посоветовал сначала разобраться у себя в СНТ: нужна нам передача электросетей или нет.

Затем, по информации из МОЭСК, граждане Сидорова Е.Л., Дибров В.Н., Лиховецкий К.А. и другие подписанты направили в ПАО РОССЕТИ  письмо с угрозой подать  иск к ПАО РОССЕТИ на возмещение мифического ущерба в случае, если сети СНТ Дубки+ будут приняты на баланс ПАО РОССЕТИ (при этом устроили МОЭСК скандал по поводу того, что их предыдущее письмо (письмо-кляузу) показали членам Правления СНТ «Дубки+» при отказе принять электросети СНТ на баланс МОЭСК).

СНТ хочет передать сети, но не может, ПАО РОССЕТИ тоже не может этого сделать, так как их подачей иска шантажирует вышеуказанная группка лиц. РОССЕТИ затягивают время и не принимают окончательное решение о принятии внутренних сетей СНТ «Дубки+» в надежде , что проблема снимется сама собой в декабре 2021, когда окончится действие Постановления правительства о добровольной безвозмездной консолидации электрических сетей, им не хочется связываться со свалившейся на них аномалией. Если это произойдет, мы так и останемся со старыми сетями, содержание и ремонт которых является неподъемной ношей для товарищества.

Таким образом, можно констатировать, что в своих желаниях навредить товариществу, «группа несогласных» кое-чего добилась. За два года сумма потерь во внутренних электросетях и трансформаторах, которых можно было избежать при передаче электросетей, достигла значительной суммы. Оплата этих потерь во внутренних электросетях в  смете не закладывалась, так как планировалась передача сетей. В результате образовались долги.

АО «Мосэнергосбыт» подало в суд на СНТ «Дубки+» из-за неоплаты долгов, который, естественно, выиграло. Службой судебных приставов Чехова 23.08.2021  приостановлен расчетный счет СНТ "Дубки +" по делу № 024455015 от 15.07.2021 на сумму 378 396.26 руб.

В связи с принятием Правлением решения о прекращении с 01.10.2021 года договора на поставку электроэнергии с АО Мосэнергосбыт, существует необходимость погасить в срок до 01.10.2021 задолженность по электроэнергии, накопившуюся по договору с АО Мосэнергосбыт. В связи с отсутствием в бюджете СНТ "Дубки+" статьи,  предназначенной для оплаты потерь за электроэнергию, были определены источники погашения  задолженности перед АО Мосэнергосбыт, которые представлены в таблице 1 "Структура задолженности на 20.08.2021 г."

Для определения общей суммы, ещё неоплаченной за потребленную электроэнергию,  произведен расчет стоимости неоплаченной электроэнергии для каждого из  потребителей, не заключивших прямые договора с АО Мосэнергосбыт.  Данные расчета приведены в таблице 2  "Список на оплату электроэнергии по состоянию на 20.08.2021". В таблице приведены данные для потребителей, которые на 20.08.2021 имеют неоплаченный расход и/или задолженность за период с 01.01.2020 по 20.08.2021 г.  По задолженности для каждого должника произведен персональный расчет.

Сведения о потребителях, не заключивших прямые договоры, но на 20.08.2021 полностью оплативших израсходованную электроэнергию,  в таблицу не внесены.

Всего из общей суммы долга выделена сумма 1 452 500, которая не является прямой задолженностью, вызванной неоплатой фактического расхода как собственниками, так и общего расхода по СНТ (освещение и пр.расх) и поэтому является для общества потерями.

Сумма 1 452 500, за которую  товарищество  по  договору  с АО Мосэнергосбыт несет солидарную ответственность,  а также в связи с отсутствием в бюджете СНТ "Дубки+" статьи,   предназначенной для оплаты потерь за электроэнергию, распределена между потребителями   пропорционально расходу электроэнергии каждого потребителя за период с 20.10.2020 по 21.07.2021 и на общие нужды СНТ    по тарифу 1,487 руб., определенному путем деления суммы 1 452 500  на общее количество киловатт , израсходованное всеми собственниками за указанный период , Результат распределения представлен в таблице 3 "Расчет для оплаты потерь на 20.08.2021".

Часть этого иска АО «Мосэнергосбыта» уже оплачена суммой   73 842,64 руб.

        В связи с тем, что СНТ признает наличие долга перед АО Мосэнергосбыт, расплатиться необходимо до 1 октября. Правление обращается к товарищам и собственникам произвести оплату причитающихся сумм в короткие сроки.

         Пока не выплатим долг, будем жить под риском банкротства, только мы сами можем со всем этим справиться и забыть о долгах, как о страшном сне.   Всем, кто не заключил индивидуальный договор с АО Мосэнергосбыт, необходимо сделать это до 1 октября 2021 года. Акты присоединения готовы для всех, кто вынес счетчики на улицу. Для передачи комплекта документов в АО Мосэнергосбыт к акту необходимо приложить распечатку фото счетчиков с показаниями Общим, Т1 и Т2.

СНТ «Дубки+» уже начало подготовку к заключению нового, отдельного договора на поставку электроэнергии только для нужд СНТ, освещение и пр., средства на оплату этих нужд традиционно закладывались и закладываются в бюджет СНТ.

 

Правление.

Уважаемые жители СНТ «Дубки+»!

Уведомляем Вас о том, что 09.08.2021 г.  на заседании Правления товарищества принято решение направить в АО «Мосэнергосбыт» уведомление о прекращении действия (расторжении) с 01.10.2021г. Договора энергоснабжения № 90083210 от 19.12.2006 г.

Вышеуказанное решение принято в связи с тем, что в результате исполнения  данного договора возникла следующая ситуация: оплата за потребление электрической энергии с членов Товарищества и граждан, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества собирается на основании показаний средств измерений, установленных в их жилых домах. Счета на оплату АО «Мосэнергосбыт» выставляются на основании показаний всех средств измерений, установленных в Товариществе, при этом денежные средства на  потери электрической энергии, образуемые на участках электрической сети от места установки средств измерений до точек поставки электрической энергии с членов Товарищества и граждан, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества не собираются по причине отсутствия таких условий в прямых договорах с членами Товарищества.

В результате чего образуется разница между собранными с членов Товарищества денежными средствами и денежными средствами, подлежащими оплате АО «Мосэнергосбыт». В связи с чем задолженность Товарищества перед АО «Мосэнергосбыт» продолжает расти.

Кроме того, ситуация усложняется несвоевременной оплатой за электрическую энергию членами Товарищества и гражданами, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества, а также несвоевременным внесением иных платежей (подробно об этом изложено  в последнем обращении Правления, размещенном на сайте: http://www.dubkiplus.ru/).

Рост задолженности, увеличивает количество судебных споров, риск получения исполнительных листов на имя Товарищества, последующего обращения взыскания на имущество Товарищества,  а также риск банкротства Товарищества.

Таким образом, во избежание роста задолженности перед АО «Мосэнергосбыт», необходимо Договор между Товариществом и АО «Мосэнергосбыт» расторгнуть,  членам Товарищества и гражданам, чьи земельные участки находятся в границах Товарищества, не заключившим прямые договоры с АО «Мосэнергосбыт»  заключить такие Договоры оперативно.

Прекращения действия Договора влечет за собой прекращение подачи электрической энергии (п.8.2. Договора) для тех, у кого не заключены прямые договоры!

Для того, чтобы у Вас не возникли перебои с поставкой электрической энергии, Вам необходимо обратиться к поставщику  АО «Мосэнергосбыт» и заключить прямой договор энергоснабжения в срок до 30.09.2021 г.

Контакты АО «Мосэнергосбыт» для заключения прямого договора: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д.46, тел. 84995509550.

 

 

С уважением,

Председатель Правления                                                                                                                   В.В. Воробьев

Здравствуйте, Товарищи!

С помощью собственников, постоянно оплачивающих членские взносы вовремя и в полном объеме, мы справились с долгом перед АО «Мособлгаз», причиной появления которого явились массовые неплатежи членских взносов в 2019 и  2020 году и наличие огромного долга у неплательщиков прошлых лет.

Если с газовыми долгами мы справились и о них можно забыть, как о страшном сне, то долги по электроэнергии продолжают увеличиваться ежемесячно, с каждым выставленным счетом.

Анализ задолженности перед АО Мосэнергосбыт по состоянию на 31.07.2021 года, проведенный нашим бухгалтером, показал структуру задолженности перед АО Мосэнергосбыт, которая представлена в таблице:

 

В 2019 и 2020 году был организован сбор средств для уменьшения  задолженности из-за потерь во внутренних сетях,  перед передачей сетей  в МОЭСК, задолженность в начале 2020 года составляла  948 000 рублей. Удалось собрать 541 947 рублей, которые были полностью переведены на счет АО Мосэнергосбыт, иначе сейчас долг перед АО Мосэнергосбыт был бы еще на пол миллиона больше.

 В сборе средств так или иначе приняли участие 119 человек, а 70 человек полностью  проигнорировали необходимость погашения долга перед АО Мосэнергосбыт.

Но, увы, передача, к которой готовились с 2019 года,  не состоялась из-за того,  что граждане Сидорова Е.Л. Дибров В.Н., Лиховецкий К.А., и другие подписанты считают часть внутренних сетей  СНТ своей собственностью, не имея на это никаких  законных оснований, так как общим собранием  товарищества никогда не принималось решение о  том, что имущество СНТ распределено в долевую собственность, пропорционально размерам участков, никогда не производилась оценка имущества независимой организацией. Более того, в свое время Дибров В.Н. подавал на СНТ в суд  с требованием выделить ему долю имущества, а  суд признал его требование не законным  и отказался удовлетворить это требование.

В 2019-2020г.г.  мы неоднократно разъясняли о проблемах с электрохозяйством поселка и путях их решения. Все это можно посмотреть на нашем сайте:

- Сообщение от 26.02.2019г.;

- Сообщение от 29.03.2019г.;

- Сообщение от 18.07.2019г.;

-Информация Председателя Правления от 07.08.2019г.;

- Информация по электросетям от 05.12.2019г.;

- Информация Председателя Правления от 21.02.2020г.;

- Сообщение от 19.06.2020г.;

- Сообщение от 28.08.2020г.;

- Сообщение от 25.09.2020г.;

- Сообщение от 21.10.2020г.;

- Информация Председателя Правления от 27.01.2021г.;

 

Во всех этих сообщениях и информации (помимо остальных вопросов) особо выделялись   два актуальных момента, которых можно избежать при льготной передаче электросетей МОЭСКу:

1. Мы по-прежнему продолжаем платить значительные суммы за потери во внутренних электросетях от трансформаторных подстанций до счетчиков потребителей.
2.  Мы продолжаем платить значительные суммы за техническое обслуживание и ремонт трансформаторных подстанций.

 

«Группа несогласных» тоже не оставалась в стороне. Хотя Председатель Правления и высказывал в своих выступлениях о том, что здравый смысл в отношении электросетей должен победить и небольшая группа товарищей хоть в этом вопросе должна не вредить всему обществу, но не тут-то было.

Сначала гражданка Сидорова Е.Л. от лица «Группы несогласных» написала письмо-кляузу в ПАО «МОЭСК» с подписями 8-ми жителей поселка, из которых только один является членом СНТ.

В итоге – ПАО «МОЭСК» отказался принимать электросети. Посоветовал сначала разобраться у себя в СНТ: нужна нам передача электросетей или нет.

Затем, граждане Сидорова Е.Л., Дибров В.Н., Лиховецкий К.А. и другие подписанты направили в ПАО РОССЕТИ  письмо с угрозой подать  иск к ПАО РОССЕТИ на возмещение мифического ущерба в случае, если сети СНТ Дубки+ будут приняты на баланс ПАО РОССЕТИ (при этом устроили МОЭСК скандал по поводу того, что их предыдущее письмо (письмо-кляузу) показали членам Правления СНТ «Дубки+» при отказе принять электросети СНТ на баланс МОЭСК).

Товарищи, мы находимся в ситуации, когда «хвост виляет собакой». Подавляющее большинство собственников за то, чтобы передать сети, а несколько человек против,  и сети не могут быть переданы, так как по правилам  ПАО РОССЕТИ нужно 100% согласных, или не должно быть шантажирующих писем. Все со всех сторон зашли в  тупик.

СНТ хочет передать сети, но не может, ПАО РОССЕТИ хочет принять сети, но тоже не может этого сделать, так как  их шантажирует группа Диброва, Сидорова и Лиховецкого подачей иска.

 РОССЕТИ затягивают время и не принимают окончательное решение о принятии внутренних сетей СНТ «Дубки+» в надежде , что проблема снимется сама собой в декабре 2021, когда окончится действие Постановления правительства о добровольной безвозмездной консолидации электрических сетей, им не хочется связываться со свалившейся на них аномалией.

В это же время  АО Мосэнергосбыт дает рекомендацию передать внутренние сети СНТ «Дубки+» в ПАО РОССЕТИ, чтобы прекратить накопление долгов за внутренние потери в электросетях (долги СНТ за внутренние потери в электросетях можно еще раз посмотреть в таблице «Структура задолженности  перед  АО Мосэнергосбыт  на 31.07.2021»).

В ПАО РОССЕТИ направлено письмо с просьбой дать однозначное окончательное решение по заявке на передачу электросетей СНТ «Дубки+», с указанием конкретной причины, в случае отказа в приеме электросетей на свой баланс. Ответ на письмо до сих пор не получен.

Для правовой оценки действий ПАО РОССЕТИ и других участников, подано заявление в прокуратуру с разъяснением сложившейся ситуации. Надеемся, что прокуратура оценит правомочность и законность действий всех участников процесса. Ответ прокуратуры должен появиться так же в августе.

Начиная с 2017 года на индивидуальные договоры перешли владельцы 147 счетчиков или 78% от общего количества, это дает владельцам гарантию того, что они обеспечены электроэнергий при любом владельце внутренних сетей СНТ и даже при «бесхозных сетях».   АО Мосэнергосбыт при любом собственнике будет поставлять им электроэнергию с соответствие с индивидуальным договором на поставку электроэнергии.

Без индивидуальных договоров в обществе осталось 42 потребителя, имеющих сорок шесть (46) счетчиков электроэнергии, которые производят оплату в СНТ.  Это 22%  от общего количества.

Главная задача сегодня -  прекращение наращивания долга СНТ "Дубки+" перед АО Мосэнергосбыт из-за внутренних потерь.

Задачу возможно решить двумя способами.

Способ  1. Передать внутренние сети в ПАО РОССЕТИ. Для выполнения этого решения необходимо убедительно настоять , чтобы группа подписантов отозвала свое письмо , шантажирующее ПАО РОССЕТИ. После этого вопрос решится в течение месяца, так как все документы на передачу (на подготовку которых было потрачено почти два месяца кропотливого труда) уже полгода находятся в ПАО РОССЕТИ . Все, кто не имеет индивидуальных договоров с АО Мосэнергосбыт в течение месяца должны заключить индивидуальные договоры.  Это решение является самым предпочтительным и правильным.

 Способ 2.  Полностью расторгнуть  договор на поставку с АО Мосэнергосбыт. Все, кто не имеет индивидуальных договоров с АО Мосэнергосбыт должны заключить такие договоры до расторжения договора на поставку, иначе они становятся потребителями без прибора учета, что влечет за собой штрафы.  

В этом случае товарищество обязано далее обслуживать сети, как и прежде, собственными силами. Расходы на устранение аварий,  так же как и за уличное освещение, должны нести все члены товарищества – потребители электроэнергии – путем сбора дополнительных средств. За потери электроэнергии в трансформаторах все равно Мосэнергосбыт будет выставлять счета СНТ.

Никаких других способов прекратить наращивание долга с последующей его оплатой не существует.

Есть правда, еще вариант - передать внутренние электросети СНТ «Дубки+» Сидоровой Е.С., которая больше всех хлопочет за то, чтобы оставить сети в СНТ, чтобы она обслуживала свою новую собственность  и оплачивала самостоятельно потери в электросетях СНТ.

При решении задачи прекращения наращивания долга не исчезает необходимость оплаты накопленного долга.

При расторжении договора , действующего в настоящее время, СНТ на основании пункта 8.3, обязано погасить  задолженность, возникшую до прекращения действия договора.  

СНТ уже вступило в судебный процесс с АО Мосэнергосбыт, который  предъявил первый иск на возмещение задолженности на сумму 937 853 рубля. СНТ не может опровергнуть факт наличия задолженности, проблемы со сбором членских взносов не освобождают от исполнения договора.

Так как средств на возмещение потерь в смету никогда не закладывались, то погашать задолженность можно только путем сбора взносов на оплату потерь. Делать это нужно в сжатые сроки, иначе неизбежной будет процедура банкротства, блокировка счета и появление конкурсного управляющего со стороны АО Мосэнергосбыт для обеспечения принудительного сбора средств на погашение долга.

Часть долга должна быть погашена из членских взносов.

Наше СНТ могло бы жить без долгов, простокаждому нужно выполнять требования закона и вовремя и сполна оплачивать членские взносы.

Нужно привести в чувство людей, которые привыкли «на чужом горбу въезжать в рай» и цинично говорить-«вы же обходитесь без наших денег, ну и продолжайте в том же духе» .

Прекращение договоров с Мособлгазоми Мосэнергосбытом заставит общество жить по средствам. Наглядным станет участие каждого собственника в жизни товарищества.

Из всего вышеперечисленного, становится понятно, кто помогает делами, а кто мешает шантажом и болтовней, цена которых - потери миллионов рублей.

Нас всех искусственно затянули в долговую яму люди, которые за последние пять лет кроме вреда обществу ничего не принесли.

Эти люди, не скрывая говорят, что их цель - убрать Председателя. А если спросить у каждого из них, за что его убирать, то ведь никто ничего сказать толком не сможет, только заезженную за пять лет пластинку включит про «воров и мошенников», про то, как на конюшню да в Сосновый Аромат «электричество продают, а деньги себе в карман кладут», «как потери от насоса и от строительства забора образовались», и т.д и т.п.

Каждое действие этих людей, якобы против Председателя, превращается в материальные убытки как для общества, так и для конкретных граждан. При этом эти люди, а также те, кто к ним прислушивается и поддакивает, в возмещении этих убытков не участвуют, оставляют эту обязанность тем, кто всегда добросовестно выполнял свои обязанности, предусмотренные Уставом Товарищества, и вытаскивал это Товарищество из всех сваливающихся на него бед.

Но, видимо, очень скоро в СНТ «Дубки+», стараниями тех, кто противится здравому смыслу и противодействует передаче электросетей, придет таки банкротство и управляющая компания, назначенная АО Мосэнергосбытом, для принудительного возмещения долга, и тогда  всё будет,  как в поговорке - « не хотите булку с маслом, ешьте черный хлеб с солью».

 

Правление СНТ «Дубки+»

О прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) СНТ «Дубки+

Уважаемые члены СНТ «Дубки+» и жители поселка!

21.07.2021г. в Арбитражном суде Московской области состоялось судебное заседание  по рассмотрению заявления АО «Мособлгаз» о признании несостоятельным (банкротом) СНТ «Дубки+». По результату рассмотрения заявления судьей Гвоздевым Ю.Г. Арбитражного суда Московской области вынесено определение об отказе во введении наблюдения и прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) СНТ «Дубки+» (определение).