15.09.2021г. в Филиале ПАО «Россети Московский регион» - Южные электрические сети (далее Россети) по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д.65 по инициативе Россетей состоялась трехсторонняя встреча представителей Россетей, председателя правления СНТ «Дубки+» Воробьева В.В. с участием председателя СНТ «Надежда» (они не могут передать сети, т.к. запитаны через нас и им отказывают до передачи сетей нами) и представителей инициативной группы несогласных с передачей электросетвого хозяйства (Дедов В.В., Щербак Е.Г., Шатский В.А.). На встрече представитель Россетей ответил на все вопросы в целом достаточно долго и терпеливо объяснял процедуру и нюансы, если подытожить, то сказано было следующее:
1. Цель передачи сетей:
ПАО Россетти - социально ориентированная компания, имеющая квалифицированный персонал в достаточном количестве, технические и материальные возможности, обладает всеми необходимыми инструментами и средствами для создания возможности нормального функционирования электросетей.
Жители СНТ не должны заниматься решением проблем плохого качества электрической энергии, воровства электрической энергии, решением технических вопросов, решением вопросов, как и чем платить за потери в сетях, а должны спокойно заниматься садоводством и огородничеством.
ПАО Россети осуществляет прием электросетей при поддержке Правительства Московской области, которое в свою очередь выделяет на это средства. С момента заключения договора на передачу электрических сетей ПАО Россети несет бремя содержания сетей за свой счет.
ПАО Россети осуществил уже процедуру консолидации в отношении более чем 1000 садоводческих некоммерческих товариществ, имеет в этом достаточный опыт. Ранее существовал очень сложный порядок передачи (большой пакет документов, требования к техническому состоянию), в результате за 2 года было принято электросетевое хозяйство только у двух СНТ.
Губернатору Московской области поступает огромное количество обращений на предмет плохого состояния сетей, плохого качества электрической энергии, поэтому было дано поручение генеральному директору ПАО Россети о том, чтобы порядок передачи сетей максимально упростить.
Сейчас все очень и очень лояльно и такой привилегированный порядок будет действовать только до 31.12.2021г., что будет после этой даты не известно и если не передать, до указанной даты, то товариществу и его членам всю оставшуюся жизнь придется нести расходы за потери, воевать за качество энергии, изыскивать средства на ремонт и содержание сетей и это ваш выбор.
2. О том ЧТО передается и КАК:
Порядок такой: СНТ подает заявку, принимает решение о передаче электросетей, предоставляет необходимый (минимальный) перечень документов, акт о разграничении (в настоящий момент времени заявка комплектна).
Далее проходит техническая экспертиза: технический персонал ПАО Россети производит осмотр установок, описывает (мощность, протяженность, характеристики и т.д.). Далее происходит юридическая оценка документов, затем заключение договора.
В Договор входит четкий перечень имущества с его описанием, характеристиками и количеством на основании технического заключения (экспертизы). После заключения договора Россети за свой счет производят независимую оценку рыночной стоимости переданных электросетей, которой определяется его стоимость. Форма договора утверждена и не изменяется.
После заключения договора Россети несет бремя содержания и обслуживания электросетевого имущества своими силами и за свой счет, обеспечивая поставку электрической энергии хорошего качества.
3. Об оплате за имущество, размещенное на опорах (фонари).
Имущество СНТ «Дубки+» висит на опорах без оплаты, уличное освещение не забираем, лампочки товарищество меняет самостоятельно
4. О соответствии электросетевого хозяйства требованиях технических стандартов.
Для приема сетей достаточно только акта о разграничении, который фиксирует мощность, протяжённость, количество опор, в каком состоянии и какое имущество будет передано. Углубленных технических экспертиз не проводим, принимаем как есть, с минимальным пакетом документов. Техническая экспертиза проводится только с целью обследования и последующего составления дефектной ведомости.
Однако, не смотря на четкое понимание цели встречи, со стороны инициативной группы задавались вопросы странного содержания, не связанные с предметом встречи:
- Щербака Е.Г. очень волновал вопрос о переносе высоковольтного кабеля (какое это имеет значение в данном вопросе?), проходит ли он рядом с газовой трубой и какое расстояние должно быть до газовой трубы, может ли он там проходить (вообще непонятно как руководитель отдела недвижимости может ему это пояснить и зачем, какое отношение этот вопрос имеет применительно к процедуре передачи)?
- Дедов В.В. допытывал представителя Россетей вопросами о балансовой стоимости имущества (откуда они могут это знать?), кому подконтрольна проверка требований тех.безопасности (видимо, как обычно, готовит жалобы), почему мы платим за электроэнергию в Мосэнергосбыт (тоже не понятный вопрос и как это влияет на отказ от передачи).
- Шатский В.А. требовал провести рыночную оценку до заключения договора (интересно, что ему это даст? как это влияет на передачу? Россети делает оценку для себя и за свой счет и такие требования вообще не понятны). Требовал, чтобы Россети предоставил ему письмо о том, что все нарушения они берут на себя (так, то это очевидно, если сети переходят к ним).
- и прочие вопросы, которые не особо имели отношение к процедуре консолидации и цели встречи.
Все это очень обостряло переговоры и нагоняло негативный фон, представители инициативной группы не могли точно сформулировать причину отказа и просто забрасывали Россети вопросами, не имеющими отношения к процедуре передачи. В результате представители Россетей вынуждены была задать им резонный вопрос: «Вы не забыли зачем вы сюда пришли и зачем вообще все здесь собрались? Цель - конкретные причины почему не хотите передавать и ответы на конкретные вопросы для устранения этих причин». Ответа «инициативной группы» по существу, как и конкретных причин несогласия в передаче, как обычно, мы не дождались. На переговорах же выглядело все так: чего-то хотим, не понятно чего и зачем, но почему то хотим и почему то не согласны.
Итоговое предложение Россетей: они готовят для «инициативной группы» ответ на все их вопросы письменно, за подписью генерального директора, присылают председателю товарищества и инициативной группе, а также проект договора, согласия на доступ к участкам для осмотра, письмо с описанием ситуации.
Далее, как сказал представитель Россетей, «если хотите – принимайте, не хотите – дело ваше».
Вопрос к прочим членам «инициативной группы»: этим людям вы доверили вести переговоры? И эти люди решают за вас судьбу вашего кошелька? Ведь при непередаче сетей суммы на их ремонт будут включатся в размер членских взносов.
Вопрос ко всем жителям поселка: мы позволим десятку несогласных решить судьбу двух сотен жителей? Нам всем дальше жить в Дубках и инициативным и не очень. Проблема стоит остро и ее нужно решать оперативно. Все эти, якобы, борцы за справедливость, являются вашими соседями, поэтому не в последнюю очередь от вас зависит, сумеете ли объяснить им всю неправоту их противостояния и решить вопрос передачи сетей разумным и выгодным для всех способом, отложив личные обиды на Воробьева.
Председатель товарищества Воробьев В.В.
ДНТ "Дубки+"