ПАО «МОЭСК» предлагает садоводам льготные условия передачи электрический сетей на баланс ПАО

В феврале с.г. ПАО «МОЭСК» приняло решение о льготной консолидации сетей садоводческих товариществ. Предложение настолько привлекательное, что глазам не верится. Если коротко – МОЭСК готов принять наши сети БЕЗ ТРЕБОВАНИЙ К РЕКОНСТРУКЦИИ, как было в прошлом году, то есть нам, как собственникам, их передача не обернется дополнительными вложениями, и снимет бремя расходов по их ремонту и реконструкции. Напомним, что нашим сетям более 20 лет, и они, безусловно, уже требуют ремонта.

Поэтому мы предлагаем вам потратить 18 минут и услышать это предложение от первого лица, ответственного за программу Старостина Алексея Сергеевича
Заместителя генерального директора по корпоративному управлению и собственности ПАО "МОЭСК". Выступление Старостина

Более развернутая информация представлена на сайте ПАО «МОЭСК.

У Правления имеются все документы, необходимые для подачи заявки, кроме одного, самого важного – Протокола общего собрания, принявшего решение о передаче.

110 хозяйств нашего поселка уже заключили прямые договоры на электроснабжение. Из общения с членами СНТ создается впечатление, что почти все считают целесообразным передачу наших сетей на баланс ПАО «МОЭСК», так ли это на самом деле покажет голосование.

Уважаемые члены СНТ, процесс консолидации не быстрый, не меньше 4-6 месяцев после подачи заявки. Тянуть нельзя. Пусть каждый ознакомится с информацией, подумает и примет для себя осознанное решение и заявит его на заочном собрании, которое организует Правление.

Правление СНТ «Дубки+», председатель Правления Воробьев В.В.

О вновь формируемом земельном участке

Уважаемые жители СНТ «Дубки+»!

В ответ на ваши обращения в отношении того, что за земельный участок 66538 сформирован у южных границ товарищества сообщаю следующее. Правлением получено постановление Администрации городского округа Чехов от 17.10.2024 № 3005-ПА, которым утверждена схема расположения данного участка категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание», установление ограничения в пользовании – в соответствии с условиями, установленными зоной с особыми условиями использования территорий – приаэродромная территория. За более подробным разъяснениями Правление обратилось в Чеховскую администрацию.

Правление же со своей стороны хочет напомнить вам, что данная территория была в свое время выделена Дубкам распоряжениями администрации. Для оформления земли необходимо было провести межевание и поставить участки на кадастровый учет. В смете, ежегодно утверждаемой общим собранием членов несколько лет подряд, Правления закладывала эту сумму, однако осуществить мероприятие не смогло. Причиной этого стала позиция части жителей товарищества, принципиально не оплачивающих взносы (взыскиваем через суды, а это время), постоянно формирующих судебные и административные дела в отношении товарищества (а это расходы на юристов и оплату штрафов), вставляющих палки в колеса по передаче наших электросетей на баланс в Россети (а это оплата за наш с вами счет, как собственников сетей, потерей в сетях, которые за последние 5 лет с момента начала попыток передачи составили более 3 млн. рублей).

В связи с этим планируемые на межевание денежные средства всегда направлялись на более актуальные нужды товарищества. Ф.и.о. наших героем мы и так все знаем, более того, они же всегда предъявляли Правлению претензии о том, что оно не может выделить участки единым массивом тем, кто, получив постановления на выдел в девяностых-двухтысячных годах, обратился за таким выделом только сейчас. То есть землю получить хотят в удобном для себя месте (Правлением предлагалась имеющаяся земля в границах товарищества), и в тоже время делают все возможное для того, чтобы Правление не смогло этого сделать.

Уважаемые члены товарищества, ответ администрации на наше обращение также опубликуем на сайте.

Председатель Правления Воробьев В.В.

Уведомление о проведении очно-заочного голосования в СНТ «Дубки+»

В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов товарищества 28.02.2024, Правление СНТ «Дубки+», в соответствии с пунктами 21 и 23 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», организует очно-заочное голосование по следующим вопросам повестки дня:

1. Выборы председателя собрания, секретаря, лица, ответственного за подсчет голосов.

2. Принятие в члены Товарищества.

3. Утверждение отчета Правления о работе за 2023 год.

4. Утверждение отчета бухгалтера за 2023 году.

5. Утверждение отчета ревизионной комиссии о работе в 2023 году.

6. Утверждение на 2024 год сметы расходов товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, утверждение размера членских взносов, сметы расходов и взносов на содержание газового хозяйства.

7. Переизбрание открытым голосованием членов Правления, Председателя и Ревизионной комиссии.

8. Прекращение членства в товариществе в связи с неуплатой членских взносов (п.4 ст.13 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) в отношении лиц, владеющих на праве собственности, следующих земельных участков:

1) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Березовая ал., 30, кадастровый номер: 50:31:0060901:256;

2) 142326, Московская область, Чеховский район, п. Васькино, СНТ «Дубки+» Березовая ал., 32, кадастровый номер: 50:31:0060901:75.

9. Приобретение путем признания права собственности на нижеуказанное имущество общего пользования и его дальнейшая передача в ПАО «Россети Московский регион»:

- трансформатор ТП-669 (160 Квт) ТИП-89У1 №180 ЭМЗ, серийный номер 241455 Гост 12022-66, ТИП 160/6,3.

- трансформатор ТП-572 (250 КВТ), ТИП – ТМ 250/10У1, серийный номер 1482689.

- трансформатор ТП671 (160КВТ), ТИП – ТМ 160/10У1, серийный номер 1483713.

- трансформатор КТП-571 (63КВТ), ТИП – КТП 63/10/0,4-90-У1, ТУ16-972.089-85 ТМГ 63/10-У1, серийный номер1408416/496077.

- трансформатор ТП-377 (250КВТ), ТИП – ТМГ – 11 – 250/10-У1, серийный номер 1727144/558031.

- трансформатор ТП-670 в сборе (63КВТ), ТИП- ТМГ63/10-У1, ТУ РБ 100211261 015-2001 серийный номер 1988471.

- столбы 214 (двести четырнадцать) штук бетонные без откосов низковольтных.

- 9 (девять) счетчиков для снятия показаний расхода электроэнергии на нужды СНТ «Дубки+».

- линии электропередач протяженностью 6 000 (шесть тысяч) метров.

- 141 (Сто сорок один) фонарь уличного освещения (светильники открытого типа), расположены на бетонных столбах.

Очно-заочное голосование будет проходить в период 15 марта по 29 марта 2024 года путем:

- передачи членами товарищества лично (либо представителем по доверенности) заполненных решений членов товарищества с 15 марта по 28 марта 2024 года включительно в Правление СНТ «Дубки+» по адресу: СНТ «Дубки+», ул. Центральная, вагончик бухгалтера, режим работы: сб.-вс. с 14 до 16 часов, либо путем направления на почтовый адрес товарищества: 142326, Московская область, г. Чехов, п. Васькино, СНТ «Дубки+». Бланки решений можно получить в Правлении, либо самостоятельно распечатать с сайта товарищества: http://www.dubkiplus.ru/;

- очного обсуждения вопросов повестки дня и подсчета результатов очно-заочного голосования – 29 марта 2024 года в 12-30 часов (начало регистрации в 12 ч. 15 мин.) на территории СНТ «Дубки+» по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная возле вагончика бухгалтера (правления).

Ознакомиться с проектами документов, подлежащих утверждению на общем собрании членов товарищества, списками кандидатов и иными материалами, Вы можете на сайте http://www.dubkiplus.ru/ и на информационном щите, расположенном при въезде на территорию Товарищества в сроки, предусмотренные законодательством.

Лица, не являющиеся членами Товарищества и владеющими на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории Товарищества вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и по вопросам повестки дня, предусмотренным действующим законодательством, вправе принимать участие в голосовании.

Председатель В.В. Воробьев

28 февраля 2024 года

Обращение председателя к собранию (Видео)

Пояснение к вопросу №9 повестки дня собрания 27.02.2024

Разъяснение вопроса № 9 повестки дня годового общего собрания о передаче электрохозяйства

Одним из вопросов повестки дня очередного общего собрания членов СНТ «Дубки+», является вопрос о приобретении (признании права собственности) СНТ «Дубки+» имущества общего пользования и порядке его использования, а именно трансформаторы, столбы, линии электропередач, фонари, счетчики далее – «Сети») и о передаче их в собственность ПАО «Россети Московский регион».

Включение данного вопроса в повестку дня обусловлено следующим.

Право собственности на Сети в установленном законом порядке за СНТ «Дубки+» не оформлено, при этом товарищество несет расходы по содержанию указанных объектов. С целью сокращения расходов, СНТ «Дубки+» намерено передать Сети в собственность в ПАО «Россети Московский регион».

«Благодаря» группе инициативных собственников участков нашего поселка (Лиховецкий К.А., Сидоров И.В., Сидорова Е.Л. Иванов А.В., Иванова А.В., Мицкевич Ю.В., Горюнова Т.А., Тарасова Г.С., Чикулаева Е.Н., Чумакова М.В. и пр.) мы до сих пор не можем передать Сети. Россети дважды отказывали нам в их приеме, поскольку члены вышеуказанной группы писали письма, что они против передачи, что Воробьев мошенник, раз хочет их отдать. В связи с этим товарищество было вынуждено обратиться в суд за признанием права собственности на Сети (дело в Чеховском городском суде № 2-188/2024). Но и здесь члены данной группы в суде заявляют о своем несогласии на принадлежность Сетей товариществу, указывая, что это их частная собственность. Однако, почему-то, не заявляют в суде о признании за собой права собственности на Сети, понимая, что это значительное финансовое обременение собственнику.

В этом и состоит цинизм ситуации, что, понимая какое финансовое бремя влечет за собой владение Сетями (оплата ремонта, содержания, потерь электроэнергии), данные лица. тем не менее. всеми силами противодействуют их передачи от Дубков в Россети.

Для передачи Сетей в собственность энергоснабжающей организации нам необходимо подтвердить право собственности СНТ «Дубки+» на них. Поскольку действующим законодательством установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о приобретении имущества общего пользования и о порядке его использования, настоящий вопрос и был включен в повестку дня.

Таким образом, в целях снятий финансового обременения по Сетям, просим принять положительное решение по данному вопросу повестки дня.

Председатель Воробьев В.В.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+»

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубки+», ОГРН 1035009954561 (далее по тексту «Товарищество») во исполнение п.4,5,6 ст.13, п.7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомляет о том, что 27 февраля 2024 года (среда) в 12:30 часов состоится очередное общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки+» (ОГРН 1035009954561) с нижеуказанной повесткой дня. Собрание пройдет по адресу: Московская обл., Чеховский район, СНТ «Дубки+», ул. Центральная, возле вагончика бухгалтера (правления).

Начало регистрации в 12:00 часов. При себе иметь удостоверение члена товарищества или паспорт (водительское удостоверение), доверенность (при наличии).

Объявление о собрании размещено на информационном щите в Товариществе и на сайте: http://www.dubkiplus.ru/.